Constituant la vitrine du bien à vendre ou à louer, l’annonce immobilière se doit d’être élaborée avec le plus grand soin, afin de séduire les potentiels acquéreurs.
Ne pas oublier les informations indispensables
L’annonce immobilière joue un rôle décisif dans la vente ou la mise en location d’un bien immobilier. Les informations importantes doivent y figurer clairement, avec en priorité le type de transaction (vente, location ou colocation). Il faut également bien détailler les caractéristiques du bien, à savoir notamment s'il s'agit d’une maison individuelle, d’un appartement, d’un terrain, d’un local commercial ou d’un parking. La superficie en m² du bien immobilier, sa localisation, son prix, une brève description objective, son diagnostic de performance énergétique ainsi que les coordonnées du vendeur doivent également apparaître explicitement dans l'annonce. Une ou plusieurs photos mettant en valeur les points forts du bien immobilier doivent en outre venir illustrer l'annonce, comme des luminaires design posés par un spécialiste du luminaire avec spot-lumiere-led.com.
Faire la différence avec des informations supplémentaires
Une annonce immobilière peut aussi inclure des informations supplémentaires, pour attirer davantage l’attention d'éventuels acquéreurs. Si elles sont facultatives, elles peuvent toutefois se révéler décisives. Ainsi, ajouter une brève description des éléments extérieurs, des précisions sur le quartier ainsi que les commodités voisines, ou encore la date de construction de l’immeuble. Par extension, toute information indiquant la spécificité du bien, et le démarquant de biens comparables sur le marché, sera bienvenue. L’annonceur peut également donner des détails concernant les pièces principales de la maison, comme la cuisine équipée d'un spot de cuisine avec spot-lumiere-led.com, un séjour avec cheminée, ou des chambres équipées de salles de bains individuelles.
Ton et mise en forme
La meilleure astuce pour déterminer le contenu d’une annonce immobilière est de se mettre à la place des éventuels acquéreurs, et de se demander quelles seront les informations importantes qui pourront les convaincre à effectuer la transaction immobilière. Lors de la rédaction de l’annonce, en particulier au niveau du descriptif du bien, il est important d’être précis et honnête, et de mettre l’accent sur ses points forts. La taille et le type de polices de caractères doivent également être choisis avec soin, en évitant les fioritures, afin d’accrocher l’attention des futurs acquéreurs. Une relecture avant publication permettra de s’assurer de l'absence de fautes d’orthographe et d’erreurs de mise en page, pour garantir le sérieux de l'annonce.
